宜兴房价地图出炉！市区单价一万以下楼盘几乎已绝迹！

来源：吉屋网发布时间：2019-10-24 13:17:33

　　还剩两个多月，2019年即将过去。

　　经历了疯狂的上半年，已到了传统的“金九银十”，宜兴的房价格局究竟有没有发生变化呢?

　　根据宜兴楼市近期的情况，我们整理除了一份宜兴楼市的房价地图，你的预算能买哪里?也许也就一目了然了!

　　1市区一万以下楼盘正消失，1.5万+楼盘在增加

　　去年的10月份，市区我们还能找到不少1万元/㎡以下的楼盘，而如今再做盘点，市区单价万元以下的住宅楼盘基本上一只手都能数得过来。

　　比如，现在市区一万以下的，就剩下一个城西的朗诗新都府，毛坯高层均价9500元/平，还有一个芳桥街道的恒大·云湖上郡，精装洋房均价约9000元/平。新庄街上的保集·蓝郡还有几套小高层，毛坯均价约8500元/平，除此以外，万元以下楼盘已无处可寻。

　　与此同时，市区1.5万+楼盘也在增加，除了之前的翡翠天元高层20000+、辰华·氿府洋房16500+，恒大悦龙台洋房15500+，海伦堡·海伦湾叠墅15000-16000左右外，像金科·氿里预计未来价格在15000起，碧桂园·凤鸣府预计价格两万起，远洋环科园地块预计15000起，春晓江南就更不用多说了。

　　这对于刚需购房者来说，不是一个好的消息。

　　2乡镇板块价格差异大，两极分化严重

　　除了市区以外，乡镇板块今年以来涨幅也比较明显，但总体而言，乡镇板块两极分化情况也比较严重。

　　像丁蜀镇，基本上在售新楼盘价格均已破万，直逼城东。周铁镇得益于锡宜一体化发展，也有了万元以上的楼盘，房子更是供不应求。和桥镇的新房价格也在八千多。另外部分旅游资源丰富的宜兴南部乡镇，旅游地产价格更是破两万。

　　反观官林、徐舍等乡镇的楼盘，似乎一直卖得比较平淡，均价也只有六千多，与其他乡镇相差两千多。