公租房清退的政策

来源：幸福里问答发布时间：2019-09-14 13:43:05

为了让更多的人能居住得起房间，政府推出了公租房，它是保障性住房福利的*产品，有了公租房，也可以让更多收入较低的病人住上舒适的新房，不过公租房也不是申请到了就是能经常住着，它也是有必须的时间期限的，那么公租房清退的条件有哪些呢?下面就随小编同时去看看吧。

公租房清退的条件讲解

租赁期限满了，承租人就应要退出公租房，若是想要续租，则应在合同期满三个月前就指出申请，并在经过审核符合标准的情况下有，重新签订租赁合同，并对于原承租住房享有优先权。

若是承租人是通过购买、获赠或是继承等形式在市区内拥有住房，并且达到了政府查询的人均住房建筑面积比例的，应当退出公共租赁住房。

承租人但凡有左右多个行为的，都需要解除相关合同，并收回公共住房，同时其申请人和共同申请人在五年内不得再次申请：

1、提供虚假证明资料等欺骗方法取得公共租赁住房的;

2、转租、出借的;

3、调整公共租赁住房结构或用性质的;

4、承租人无正当理由连续空置6个月以上的;

5、拖欠租金累计6个月以上的;

6、在公共租赁房中从事违法活动的。

退出规范

1、在合同期满后，承租人应在终止之日腾出住房，并且算清租金、水、电、气等相关费用，对于由于住房和设施有损坏、遗失的，承租人应恢复、修理和赔偿，在不符合租住标准且暂时无法退房的，给予三个月的过渡期，在这个期间内按照公共租赁住房租金比例的1.5倍计收租金。

2、对于承租人合同期到了，又不符合租住标准的，且不主动退房的，按照相关条例，收取公共租赁住房租金比例的2倍计收租金，并在适当范围内公示，需要时申请人民法院强制执行。

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