毕业季房租5年上升超5成中介称房租上升难免

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-07-06 11:40:06

六月底七月初，是高校一年一度的毕业季。按照官方统计，2016年区域高校将会有24万毕业生。跟着毕业生走入职场，租房商场的需要量也在持续增进。

机构统计显现，住宅房钱已经延续多年出现增进势头，尤其是毕业季的房钱，*近五年的涨幅更是高达54.2%。面临激烈的商场需要，哪些区域是租房的热门区域，在寻觅房源过程中间，又该关切些什么？

5月份平均房钱达4503元/套

*近两年，租房商场一向处于供不应求的形态。据机构统计，毕业季的房钱也是逐年递加，从2010年7月的47.2元/㎡到2015年7月的72.8元/㎡，涨幅达54.2%。本年此后房钱还持续上升，5月份的平均房钱为4503元/套，房租支出成为在生涯的一大成本。

按照机构针对2016年毕业生集体进行的数据统计与，终局发现，在要紧经济起原中，毕业生有将近25.6%的人群可以付出本身的开销，有69.2%的毕业生要紧倚赖于父母帮助，多数的人群倚赖朋友帮助。

针对异地来京练习的毕业生统计显现，其要紧支出项目中，房屋房钱达到了65.3%，远超悉数支出的一半。很多来京练习的年轻人透露显露，在租房使本身有非常大的经济压力。

记者在采访中熟悉到，很多大学毕业生规划将本身的房租支出节制在总收入的1/3高低。为此，他们大多会采用与同窗、朋友合租，或者是采用单间价钱较低的长租公寓。

某业内子士透露显露，插手5月今后，大学毕业生离校的日子越来越近。按照往常经验，6月中旬入手下手租借商场就会插手旺季，跟着租借需要的快速增添，商场预计出现房源供给不足、房钱上升的局势，因而部门大先生会采用提早租房。“方才畴昔的6月，的住宅租借买卖量快速爬升，预计7月也会如许。房租的上升难以防止。”立水桥、清河、临河里等地受青睐

考虑到下班通勤的便当性，很多毕业生采用沿着轨道交通寻找出租房源。

按照机构统计，在出售区域上，4月住宅租借买卖*活跃的5个区域离别是北苑、回龙观、上地、立水桥、清河。此中北苑、回龙观、上地、立水桥依然是*热的四个租借热门区域，清河则在5月受到了租客青睐，出售量挤进前五。

此外，通州的梨园、临河里等区域，也受到就职于等周围的年轻人的青睐。据临河里区域一中介租借掮主人介绍，从5月底入手下手就延续有毕业生前来咨询房源，他们大多是和同窗一路合租，采用两居室和小三居的环境较多，出售速度也较快，部门优良房源出售非常抢手。

针对毕业季房源快速消化的环境，有前提的毕业生们也能够避开6月、7月的租房高峰期，推迟到“十一”前后。

此外，业内子士提醒，毕业生们在租房时较好找品牌中介介绍房源。对于房主的房产证、身份证等证件较好能够确认无误。同时，在签定租房合同时一定要细心阅读各项权利义务条目，保障本身的合权益。

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