翰林苑-让苏州疯狂的中式别墅倾世之颜

来源：吉屋网发布时间：2020-06-06 16:55:44

　　想拿200万买两亿的享受吗?想买分**的徽派别墅吗?想住一亩庭院的私家豪宅吗?在别人那你可能是做梦，但在这儿，只有梦想成真。因为让苏州疯狂的中式徽派别墅，也定能让你疯狂!如果说流水别墅是西方人在东方土地上而创造的建筑经典，那么，中式院墅则是东方建筑史上*具中国神韵的人居典范。第三期我们来到位于人文腹地宜兴的翰林苑中式别墅项目。该项目地处江苏宜兴，属于宜兴核心商业区的15*生活圈，总占地面积12.6万方，总建筑面积10.9万方，容积率为0.76，绿化率达到了50%，是一个低密度高绿化、适宜居住的小区。

　　以下为翰林苑中式徽派别墅的详细评价：壹：地理位置点评：宜兴，位于江苏南部、太湖西岸，是中国著名的陶都，也是中国综合实力*强的县级市之一。翰林苑位于无锡宜兴的和桥镇，和桥镇素有“小无锡”之称，地处长三角的中心位置，北枕常州、西傍南京，东有无锡、苏州、上海，南邻苏浙皖三省交界处;是无锡重点打造的板块，未来价值，可想而知。受周边城市经济发展辐射，宜兴区位价值高，具有投资*空间。距离高速口约5*车程，出行便利。

　　贰：房屋价格点评：翰林苑目前在售的房型有独栋别墅和联排别墅，独栋面积在400㎡和490㎡，总价范围518万起;联排面积在250㎡和300㎡，总价范围195万起，加上赠送面积，翰林苑均价远低于宜兴目前在售楼盘的整体均价，性价比可观。

　　叁：综合配套点评：翰林苑属于宜兴核心商业区的15*生活圈，周边有万达，八佰伴等中心商业，一公里范围内有多家诊所和银行，两公里可到达和桥医院，能够满足日常生活的基本需求。此外，翰林苑周边旅游资源丰富，有嬉戏谷、灵山大佛等旅游景区，距滆湖度假村、宜兴太湖度假村等多处自然景观资源约15*车程。

　　交通配套：沪宜高速屺亭出口至翰林苑5*左右的车程，且沪宜高速直接连接沪宁高速和京沪高速，30*左右可至无锡和常州，约一*可至苏州中心。两个*左右可到上海和南京，交通成熟，出行便利!*空间：无锡—宜兴S2轻轨在建，预计2020年开通。轻轨线路途经屺亭站，屺亭站离翰林苑约5*车程，未来经济将加速发展，*保值空间值得一提。

　　教育配套：翰林苑其*的亮点之一就是周边两公里距离内有两所省重点*——和桥第二*、和桥镇高级*，曾培养出700多名教授名人，如：画家徐悲鸿，核弹专家唐西生等。生活配套成熟，*空间可观，房姐推荐!

　　肆：房屋户型点评：翰林苑由南通六建承建，品质有保障。目前独栋别墅有400m2、490m2两种面积四种户型，联排别墅有250m2、300m2两种户型。户型采用挑高设计，加之方正通透，整体设计纵深度和层次感都结合得恰到好处。客厅的面宽达到了6.9米，层高达到了4.35米，视觉宽敞大气，房屋设计将衣帽间和卫生间完全分离，避免潮气影响更衣室，每套别墅都赠送前庭后院、多个露台、地下室及容纳2个停车位的地下车库。黛瓦、灰壁、马头墙，倚水而建，项目既有徽派建筑的影子，又有江南水乡的韵味。闲暇时养花种草，晨起喝茶看报，夕下拂风远眺，在翰林苑，让生活更生·活!户型方正，视野开阔，加上赠送面积，性价比高!地下室层高2.8米，达到一般住宅房子的标准层高，面积将近57㎡，且设有采光通风井，光线充足。

　　伍：社区布局点评：翰林苑容积率为0.76，绿化率达到了50%，绿树成荫，南面还有一条自然形成的河道，是一个低密度高绿化、适宜居住的小区。内部整体环境展现出中式古典艺墅的文化内涵，古朴不失典雅，给人以大家典范。小区规划南低北高，呈扇形的布局，在小区的南边和北边分别设有车行出入口和人行出入口，保证了小区居民出入的流畅性和舒适性!人车分流、绿化合理，整体而言，居住舒适度高!

　　陆：物业服务点评：无锡凯龙物业，物业费1.8/㎡，服务体系尚待考量，但就此项目板块及项目周边环境来看，此物业管理可以给予期望。点评： ①.翰林苑是由中航央企开发，是房地产业排名前150的品牌企业，品牌使命：以城筑未来，口碑俱佳。 ②国家已停止审批批别墅用地，资源稀缺，区位*空间可观，可作投资也可作收藏。

　　基础属性：项目地址：无锡宜兴市和桥镇项目特色：低总价、投资地产、生态宜居开发商：宜兴市富陶房地产开发有限公司产权年限：住宅70年户型：别墅251平米、别墅391平米建筑面积：97300平米占地面积：126331平米建筑类别：小高层、独栋别墅装修情况：毛坯容积率：0.76 绿化率：50% 物业公司：无锡市凯龙物业管理有限公司车位配比：1:2 综合评价：在产品打造上，翰林苑传承中式别墅的人居气场与自然气流，构成“小桥、流水、人家”的优美境界，低容积率，高绿化率是项目一大亮点之处。随着板块配套不断完善升级，楼盘*空间巨大。免费服务热线：

　　中国人的庭院

　　经由一窗一廊，一草一木

　　传递渗进骨子的气质

　　举手投足，一茶一案

　　既讲求细致，又在意质感

　　是中式艺墅的悉悉索索

　　有天有地，随性所居

　　是依附在时间里的“小院情怀”

　　都市与自然、繁华与静谧

　　生活的进退，总该有地方妥善保管

　　书上未曾详尽的故事

　　都藏在院子里

　　围起来的不止生活空间

　　也是历经四时的人生智慧

　　悸动、炽烈、收获、平淡

　　仿若都在这一方庭院达成共识

　　复现岁月的痕迹与能量

　　翰林苑，徽派建筑

　　江南人文中式艺墅

　　就这里

　　锁一院阳光，种一园花草

　　守一人终生，写一辈子的故事

翰林苑

和桥镇 8100元/平米

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