宜兴楼市周报：量价失衡，人才或成关键点！

来源：吉屋网发布时间：2018-01-09 10:03:52

才刚迎来2018，楼市名列前茅周就发生数件大事，令人惊叹！1月4日，南京发布重磅消息：南京允许40岁以内本科生先*再就业！截止目前为止，武汉拟推人才房票，非本地户籍个人可持票购房。长沙、济南、西安已经放松，限购放松大势所趋，限价已破，调控放松信号来了?

这么多城市何以争相以人才为切入点，为限购政策打开了一道门？其目的，只为争夺人才，得人才者得天下！利用人才政策打开限购的突破口，变相放松大势所趋。然而，还是有很多网友表示：所以不以降价为目的的政策都是.......

反观宜兴，去年一整年宜兴楼市没有受到调控、限购的青睐，房价反而还上了一波高地，有些楼盘更是顺势加价，老百姓直呼疯狂。别的城市涨价，尚且还考虑到人才流失，而宜兴本身就没有什么人才优势，到底哪来的自信一个劲的涨价，开发商的良心都不痛的吗？当然，大多数三四五线城市的情况和宜兴不相上下。

言归正传，上周，宜兴商品房市场的备案量一如当下的天气，没有*冷，只有更冷：

成交方面

上周宜兴商品房周度备案118套

其中为住宅备案104套，环比减少6套

商铺备案14套，环比减少36套

分区域看

从商品房成交片区来看

主要集中在宜城片区

成交86套，占比全市72.9%

主要是金城花园等备案突出；

其次是和桥片区

成交12套，占比全市10.2%，

主要是东锦家园备案突出。

周成交排名

上周金城花园备案29套，排名名列前茅；

氿岸华府备案19套，排名第2；

恒源大厦备案6套，排名第三；

氿园备案5套，排名第四；

东锦家园备案4套，排名第五。

就目前来看，打开限购的金钥匙已经找到，城市的发展需要人才，想要留住人才，必须给他们买房的权利，正当合理！放松限购是大势所趋，我们更愿意相信，人才政策的本意是吸引更多高素质人才，助力城市发展，增添城市活力。人才*政策的根本出发点是抢人，越过限购是人才战略的副产品。

人才政策对于宜兴来说，也不失为一个好的借鉴。毕竟，能代表城市实力的并不是房价。

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