百城松绑公积金楼市策略轮流上阵再进级

来源：吉屋网综合整理发布时间：2015-04-24 09:17:53

福州市当局办公厅日前印发了《对于不变住宅消费撑持刚性住宅需要的实施定见》，其中公积金贷款首套房*比率降至两成。至此，已有近百个城市公布了不合力度的公积金松绑策略。此外，处所楼市影响策略再度进级，首改房认定、税费补贴等策略也*先轮流上阵。

福州市暗示，头次申请住宅公积金贷款的职工，*比率降低至20%；已还清头次住宅公积金贷款的职工，可以第2次申请住宅公积金贷款，*比率降低至30%。头次及第2次住宅公积金贷款，均履行基准利率。

值得关切的是，多地公布了不合力度的公积金松绑策略。据悉，成都公积金贷款新政出台克日起初套房*较低两成。沧州市公布《对于进一步改良住宅公积金管理工作的实施定见》，公积金贷款门槛降低。乌鲁木齐市对住宅公积金策略进行了调整，其中包括放宽公积金贷款较高额度、恢复商业贷款置换公积金等多项策略。南京住宅公积金经管核心暗示，自4月21日起，对南京市住宅公积金贷款策略作出调整。辽宁省则请求加大公积金撑持力度。

除松绑公积金外，处所再度进级救市力度，大打策略“拉拢拳”。福州暗示，首套房和首改房(均含一手房和二手房)认定主体为购房个人，除采办规划用途审批为别墅的房屋外，个人采办首套房、首改房，可享用首套房有关折扣策略。同时福州将勾销对境外个人、境外机构的购房限制。

除福州外，增添救市力度同样成为多处所共识。4月21日，四川省省长魏宏暗示，将采用收买存量待售商品住宅等形式，消纳房产库存。丰裕使用好金融策略、公积金策略、减免税费等手段，经过撑持公积金异地购房、降低*等编制，进一步激活房地产商场。

华夏地产领头解析师张大伟解析暗示，“各地*近都*先调整公积金额度，要紧是为了救市，公积金策略是处所当局能够调整的*直接的调控对象，并且公积金利率相当于商业贷款利率的六八折，对于商场有直接的影响作用。”张大伟说。

张大伟觉得，2014年此后的第四轮房地产影响策略继续进级，预计后期，楼市救市策略会继续出台。但因为各地商场现在库存压力不合，影响策略对一二线相对作用较大，而三四线整体降温趋势依然难以改变。

撮要：福州市当局办公厅日前印发了《对于不变住宅消费撑持刚性住宅需要的实施定见》，其中公积金贷款首套房*比率降至两成。至此，已有近百个城市公布了不合力度的公积金松绑策略。

百城松绑公积金 楼市策略轮流上阵再进级

百城松绑公积金楼市策略轮流上阵再进级